Instapklare en verduurzaamde tussenwoning in Westwoud met energielabel A!

Zeer goed onderhouden en ruime tussenwoning. Deze woning is instapklaar en de afgelopen jaren grondig verduurzaamd. Met onder andere vloerisolatie, gevel- en dakisolatie, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen (2022) woont u hier energiezuinig en comfortabel. Dankzij de straatgerichte zithoek aan de voorzijde en de prettige doorkijk in de straat geniet u van een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, voorzien van een praktische bijkeuken en grenst de eethoek aan de verzorgde tuin met een royale berging van 18m2.

Highlights

• Energielabel A, grotendeels kunststof kozijnen;
• 8 zonnepanelen (2022);
• Uitbouw aan de achterzijde met bijkeuken;
• Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond als in de badkamer.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en toilet. De woonkamer is licht en ruim, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een tuingerichte eethoek. Via het woongedeelte bereikt u de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, 4 pits gastoestel, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine/droger, extra opstelruimte voor een vriezer en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één in gebruik als sauna-/slaapkamer) en de badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.  Extra bergruimte is aanwezig in de vaste bergkast op de overloop waar zich tevens de opstelling van de cv ketel bevindt.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. Achterin de tuin treft u de vergrote berging van 18 m². Deze ruimte is ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom en de bijkeuken. Zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning beschikt over een zonnescherm, ideaal voor de nodige beschutting.

Omgeving
De woning ligt in het landelijke en rustige Westwoud, met een speeltuin, basisschool en bushalte op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn eenvoudig bereikbaar en in de wijk is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom
Een instapklare, energiezuinige en goed onderhouden woning waar u direct kunt intrekken. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging via Funda, onze website of bel ons kantoor: Optima Makelaardij – 0229-506690.