Wat een woonkans! Deze ruime uitgebouwde 2/1 kapwoning heeft een zonnige tuin op het zuiden aan het water en heeft maar liefst 145 woonmeters. Tijdens de bouw is een deel van de garage bij de woning betrokken. Het woongedeelte is dan ook echt een van de grote pluspunten van deze woning, u krijgt de beschikking over een ruime zitkamer en eethoek. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolder. In 2023 is de badkamer vernieuwd en in 2025 is de WTW installatie vernieuwd. De woning heeft een energielabel A en beschikt over 6 zonnepanelen.

Op loopafstand van de woning treft u een school, kinderopvang, winkelvoorzieningen, park, openluchtzwembad, voetbalvelden, sportschool, huis- tandarts, muziekschool en uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn bereikbaar op korte afstand.

Op eigen terrein beschikt u over meerdere parkeerplaatsen. De wijk is ruim opgezet en in de straat is er ook meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond 
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte kent een straatgerichte eethoek en een tuingerichte woonkamer.   Vanuit de woonkamer heeft u met de dubbel openslaande deuren toegang tot de tuin. Door de U-vormige opzet van het woongedeelte ontstaan er zo twee ruime leefruimtes. Aan de tuinzijde treft u de keuken en vanuit de keuken is ook de garage/berging bereikbaar. Deze garage/berging is ideaal voor de nodige wegzet en is ook bereikbaar via de oprit middels dubbel openslaande deuren.

1e verdieping 
Vanuit de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2023 en kent een zeer ruime inloopdouche, inbouwcloset, wastafelmeubel en beschikt tevens over elektrische vloerverwarming.

2e verdieping
Via een afgesloten trapopgang bereikt u de zolderverdieping. Op de zolder is een 4e slaapkamer aanwezig. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een ruimte met de technische installaties en een bergruimte. Boven de trapopgang is nog een wegzetzolder gerealiseerd.

Garage/berging 
De garage/berging is geheel geïsoleerd en beschikt over dubbel openslaande deuren naar de oprit, zodat een motor of bakfiets ook eenvoudig naar binnen gereden kan worden.

Tuin 
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen aan het water. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over meerdere terrassen waarvan een aan het water gelegen. Een ideale plek om even tot rust te komen of om tot in de late uurtjes te genieten! Voor extra comfort op de warmere dagen biedt een elektrisch zonnescherm u de nodige beschutting.

Kortom 
Deze nette en goed verzorgde 2/1 kapwoning met 145m2 woonruimte, kan u veel woonplezier bezorgen. Heeft u interesse in de woning en wilt u deze graag een keer bezichtigen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan via onze website, Funda, of door contact op te nemen met Optima Makelaardij.