Te huur circa 540 m2 BVO bedrijfsruimte.

Op het industrieterrein te Blokker bieden wij een bedrijfsunit aan de Gildeweg 14 te huur aan. De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is recent gerenoveerd en keurig afgewerkt. Buitenom is de unit recent geschilderd, voorzien van nieuwe dakgoten, buitenverlichting en aan de straatzijde van het pand is een nieuwe schoeiing gemaakt met bestrating. Parkeren kan op eigen terrein of op de openbare parkeerplaats.

De afmeting van de begane grond is circa 12 m1 x 42 m1 VVO. De vrij werkhoogte is 5,2 m1. De overheaddeur is 4,2 m1 hoog en 3,85 m1 breed en wordt met de hand bediend.Indeling: Ruime rechthoekige hal, entree met overheaddeur en loopdeur naar de hal. De unit op de begane grond is voorzien van een bovenloopkraan, basis verlichting, noodverlichting, toiletruimte, pantry en een meterkast.

Ligging:
- Gelegen op industrieterrein ‘Gildenweg’ in Blokker;
- Bestemming bedrijventerrein cat. 5.1;
- Het bedrijventerrein wordt beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- Er is gestart met het revitaliseren van het bedrijventerrein.

Bouw en oplevering:
- Netto maten: 12 m1 breed en 42 m1 diep;
- Overhead deur 3,85 m1 breed x 4,20 m1 hoog;
- Vrij werkhoogte circa 5,2m1;
- De hal is bereikbaar via duiker;
- Het buitenterrein aan de voorzijde is voorzien van stelconplaten;
- Nieuw toilet en keukenblok met spoelbak en boiler voor warm water;
- Elektra thans 3x32 A gezekerd (zwaardere aansluiting tot 3 x 80 A mogelijk);
- In het pand op diverse plekken elektra aansluitingen en er is voorbereiding voor krachtstroom;
- Elektra en water via tussenmeter;
- Brandblusslang en noodverlichting;
- Bovenloopkraan met een werkbare lengte van circa 31m1, belasting tot 2500kg;
- Buitenkraan aanwezig naast toegangsdeur;
- Glasvezel wordt aangelegd ten behoeve van internet tot die tijd tijdelijke aansluiting via UTP.

Huurovereenkomst:
- Huurprijs € 40.000,- per jaar exclusief btw
- Huurtermijn uitgangspunt 5 jaar + 5 optiejaren;
- Beschikbaar medio januari 2026;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Bijzonderheden:
De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat gefaseerd wordt gerenoveerd. Deze unit is als eerste van de 5 units opgeleverd.