Oudijk 43, een vrijstaande woning op een royaal perceel van 1500m² met moderne duurzaamheid, luxe voorzieningen en een fantastisch landelijk uitzicht.

Welkom bij Oudijk 43, een prachtig vrijstaande woning die u alles biedt wat u zich kunt wensen op het gebied van modern wooncomfort, duurzaamheid en luxe. Deze gasloos gebouwde woning is volledig toekomstbestendig en beschikt over een aardwarmtepomp, een royale 300-liter boiler, 15 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. U heeft nagenoeg geen energielasten. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1500m² en biedt met 224m² aan woonoppervlakte volop ruimte voor het hele gezin.

Begane grond
Bij aankomst valt direct de ruime tuin en de rustige ligging van het huis op. U betreedt de woning via een ruime entree, waar u wordt verwelkomd door een lichte hal met vide die een gevoel van ruimte creëert. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast, het toilet en een handige bergkast. De trapopgang met vide geeft een extra luxe uitstraling en zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

De straatgerichte woonkamer is een uitnodigende plek om tot rust te komen. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet u van een fijn uitzicht op de rustige straat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en aangrenzend een speel/werkruimte.

De tuingerichte woonkeuken, met prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen, is het hart van deze woning en is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur. Hier vindt u alles wat u nodig heeft om culinaire hoogstandjes te creëren. De keuken is ruim opgezet en biedt toegang tot de garage, die direct vanuit de keuken bereikbaar is. Aangrenzend aan de garage bevindt zich de praktische bijkeuken, waar u de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt en de opstelling voor de warmtepomp/boiler. Vanuit de keuken heeft u ook via dubbele deuren toegang tot de prachtige, aangebouwde veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van de rustige, groene omgeving met weidse vergezichten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ruim opgezet en biedt plaats aan vier slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. De overloop verbindt alle ruimtes en geeft toegang tot de slaapkamers, die stuk voor stuk ruim zijn en voorzien van grote raampartijen voor veel lichtinval. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De badkamer is stijlvol en modern ingericht, met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, ligbad en alle gemakken die u mag verwachten van een hedendaagse woning.

Tweede verdieping
 De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte, die geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld. Of u nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buitenkant en tuin
De woning is gelegen op een royaal perceel van 1500m², met rondom een keurig aangelegde tuin. Dankzij de ruime opzet van het perceel geniet u hier volop van privacy. De aangebouwde veranda biedt de ideale plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie, en de tuin rondom zorgt ervoor dat u altijd een zonnig plekje kunt vinden om te ontspannen. Of u nu groene vingers hebt of simpelweg van buitenleven houdt, deze tuin heeft alles in huis om aan uw wensen te voldoen.

Duurzaamheid en comfort
Deze woning is gasloos gebouwd en volledig voorbereid op de toekomst, dankzij de duurzame aardwarmtepomp en de 300-liter boiler die zorgen voor energiezuinige warmtevoorziening. Er liggen tevens 15 zonnepanelen op de woning. De vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping biedt optimaal comfort in elk seizoen (verwarmen en koelen), waardoor radiatoren overbodig zijn en u volop ruimte heeft voor uw interieur.

Ligging
Oudijk 43 is gelegen in een rustige, landelijke en groene omgeving, met een prachtig uitzicht op de landelijke omgeving en de nabijgelegen molen 'De Krijgsman'. Hier kunt u dagelijks genieten van vers gebakken brood, terwijl u ook profiteert van de dichte nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen.

Samenvatting

• Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1500m²;
• Gasloos gebouwd met aardwarmtepomp en 300-liter boiler;
• 15 zonnepanelen;
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
• 224m² woonoppervlakte, inclusief ruime zolder;
• Aangebouwde veranda en net aangelegde tuin rondom met fantastisch landelijk uitzicht.

Deze woning is een perfecte combinatie van modern wooncomfort, luxe en duurzaamheid. Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning op een unieke locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!