Heeft u een vraag of wilt u professioneel advies? Neem contact met ons op:

Westerblokker 19, Blokker
Westerblokker 19, Blokker
€ 547.500  k.k.
Omschrijving

Aan de geliefde lintbebouwing van Blokker op een breed perceel van 4720m2 vol mogelijkheden ligt deze royale woonboerderij (1340m3). Een optie zou ook zijn de boerderij in 2-en te splitsen en dubbel te bewonen. Uitvalswegen richting de A7 zijn eenvoudig bereikbaar en dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen zijn allen zeer nabij. De kavel heeft een royale frontbreedte en de stolpwoning staat hier midden op. Hierdoor ligt de woning vrij van de aangrenzende bebouwing. Het pad aan de rechterzijde van de woning heeft een verharde onderlaag. Dit oprij-pad is door de verkopers gebruikt voor het parkeren van hun vrachtwagen. Achter de woning ligt nog een diepe achtertuin vol mogelijkheden. Een van die mogelijkheden is het houden van dieren. Wat ook door de huidige bewoners wordt gedaan. Thans wordt alleen de begane grond  bewoond echter is er een trapopgang naar een nader in te richten verdieping. De woonboerderij heeft een voetprint van 15m x 13,5m en beschikt over een woonoppervlak (alleen op de begane grond) van 136m2. De dars grenzend aan de woning is hierin niet opgenomen en deze beslaat nog een oppervlakte van 60m2. Circa 5/6 jaar terug zijn 2 zijden van het dak voorzien van nieuw riet en zijn alle goten vernieuwd. In 2000 zijn de overige 2 zijden aangepakt. 

Begane grond
De entree aan de voorzijde van de woning biedt u toegang tot de voorhal met meterkast, een tweetal slaapkamers en de trapopgang. De voorhal gaat over in een tussenhal welke toegang biedt tot een trapkast, het woongedeelte, badkamer, toilet, een tweetal slaapkamers en de bijkeuken. Deze bijkeuken met bergkast en uitstortgootsteen is voorzien van een plavuizen vloer met schrobputje. U vindt hier ook de aansluiting voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv ketel (Itho 2012). Vanuit bijkeuken bereikt u de dars welke aan de voorzijde van de woning beschikt over hoge darsdeuren. De dars is circa 60m2 groot en wordt thans gebruikt voor opslagdoeleinden.

Woonkamer/keuken
Open keuken met aangrenzend het eetgedeelte. Deze open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, oven en een 4 pits gasfornuis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, het terras aan de zijkant van de woning en de straatgerichte woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen.

Badkamer & toilet
Middels de tussenhal heeft u toegang tot de badkamer en het toilet. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een staand toilet + een fonteinbakje. Aangrenzend treft u de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator.

Eerste verdieping
Vanuit de voorhal bereikbare eerste verdieping. Deze verdieping is nog geheel nader in te delen. Het vierkant en alle overige constructieve onderdelen zijn nog in het zicht.

Tuin en berging
Door de royale kavelbreedte heeft u rondom de woonboerderij mogelijkheden tot het aanleggen van diverse terrassen. Achter de woning krijgt u de beschikking over een diepe achtertuin waarop het houden van dieren een hele goede optie is. Achter de woning staat een stenen schuur van circa 72m2. In de schuur zijn enkele stallen gerealiseerd.

 

Gratis waardebepaling aanvragen