Royale en hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage, sfeervolle veranda, 15 zonnepanelen en fraai aangelegde, zonnige tuin aan het water. Deze woning is geheel instapklaar u hoeft alleen nog maar te verhuizen! In de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Trambaan” in Winkel treft u deze royale 2/1 kapwoning aan. De begane grond van maar liefst 70 vierkante meter heeft een straatgerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, en een tuingerichte eetkeuken met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De woning is voorzien van 4 riante slaapkamers en heerlijke ruime overkapping in de achtertuin. Tenslotte leveren de 15 zonnepanelen voldoende energie om de energielasten laag te houden.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal waarin zich een meterkast en de toiletruimte bevinden. De nette toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een wandcloset. De hal biedt toegang tot het woonvertrek. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het zitgedeelte is voorzien van een gezellige gashaard en de gehele begane grond is voorzien van een luxe houten vloer. De luxe keuken in T-vorm is gelegen aan de tuinzijde en is uitgerust met een composiet werkblad, vaatwasmachine, spoelbak, afzuiger, oven en kookplaat (gas). Via de bijkeuken betreedt u de heerlijk zonnig gelegen achtertuin.

Garage & Bijkeuken
Op het pad is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Daarnaast biedt de ruime geïsoleerde en van cv-radiator voorziene garage ook de mogelijkheid voor het stallen van de auto, fietsen of motoren. De garage is direct aan de woning gelegen en via de functionele bijkeuken binnendoor bereikbaar.

1e verdieping
De 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de ruime, luxe ingerichte badkamer. De gehele eerste verdieping beschikt over een houten vloer die zonder dorpels is doorgelegd in alle slaapkamers. De heerlijke en ruime badkamer is luxueus afgewerkt en voorzien van elektrische vloerverwarming, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en een design inloopdouche.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de grote 4e slaapkamer. Ook hier is de gehele ruimte voorzien van een houten vloer. Alle installaties zijn functioneel en netjes weggewerkt in de kastenwand. De knieschotten aan beide kanten bieden voldoende mogelijkheid voor het opbergen van spullen.

Tuin
De prachtige en heerlijke ruime achtertuin, bestraat met luxe tegels is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een grote houten overkapping (2016). De vlonder aan vaarwater maakt de achtertuin helemaal af. Een ideale plek om even tot rust te komen! Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om diverse auto’s op eigen terrein te plaatsen.

Kortom
Bent u op zoek naar een complete, ruime, instapklare, luxe afgewerkte 2/1 kapwoning in een kindvriendelijke en geliefde wijk? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!