Geweldige instapklare hoekwoning op een heerlijke plek!

Deze heerlijke ruime hoogwaardig afgewerkte en goed onderhouden hoekwoning met tuin en groot dakterras, op loopafstand van het historische centrum van Hoorn, is nieuw bij ons in de verkoop.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1915 maar in 2010 is de woning aan de binnenzijde geheel verbouwd hetgeen betekent dat de gehele binneninrichting, van meterkast en CV tot en met badkamer en keuken is aangepakt. Het zal u dan ook niet verbazen dat het pand uitstekend is onderhouden en een hoog afwerkingsniveau heeft. Daarnaast is de tuin in 2018 geheel vernieuwd met hoogwaardige materialen.

Bij de verbouwing zijn de authentieke en karakteristieke details van het object behouden. Het pand is uitstekend geschikt voor de woningzoekende die de combinatie van genieten van de rumoerigheid van de stad en de luxe van een eengezinswoning zoekt.

Begane grond
Via de Merensstraat komt u in de ruime gestuukte entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Op de vloer is een luxe houten vloer met eiken toplaag aangebracht. Middels een fraaie paneeldeur komt u in de verrassend ruime woonkamer. De kozijnen in de voor- zij- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer heeft een hoog plafond, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de eiken vloer is doorgetrokken in de gehele ruimte. De achtergevel is voorzien van luxe openslaande deuren. 

In de aanbouw van de woning is de ruime en functionele keukenopstelling in twee rechte blokken gerealiseerd. De keuken is voorzien van 4-pits glas op gas kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en RVS afzuigkap. Het natuurstenen aanrechtblad zorgt voor veel werkruimte. Door het raam aan de zijkant beschikt de ruimte over veel daglichtinval. 

Via de keuken komt u in de hal bij de achterdeur. Van hieruit treft u de betegelde toiletruimte, voorzien van hangcloset en radiator. Tevens is hier een heerlijke ruime functionele bijkeuken gerealiseerd. Er is een spoelbak met warm/ en koud water, wasmachine en drogeraansluiting, beide op een aparte groep en ruimte om een extra koelkast of vriezer te plaatsen. 

Eerste verdieping
De trapopgang is met de verbouwing in 2010 breder gemaakt en geeft toegang tot de eerste verdieping. Via de trap komt u op de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een hoog plafond, gestuukte en geïsoleerde wanden met de spanten deels in het zicht. De slaapkamer aan de voorzijde is functioneel en geeft het een mooi zicht over de authentieke Merensstraat. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim en voorzien van een loopdeur naar het grote dakterras op de aanbouw. Deze plek leent zich uitstekend om in de vroege ochtend of late avond te genieten van de opkomende of ondergaande zon. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een luxe laminaatvloer. 

De luxe en ruime badkamer is in het midden gesitueerd en direct bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van breed badkamermeubel, ruime douchehoek met glazen wand, thermostaatkraan, stort- en wanddouche. De radiator in de badkamer is in 2019 vernieuwd. De mechanische ventilatie zorgt voor het afvoeren van de vochtige lucht. Het grote dakraam maakt de ruimte af en zorgt voor veel lichtinval.

Tuin
Door de gezellige openslaande deuren treft u de heerlijke, in 2018 gerealiseerde, achtertuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en volledig bestraat met luxe 600x600mm antracietkleurige tegels. Er is een riante schuur voor de fietsen gerealiseerd. Middels de zijpoort en de en een achterom is de tuin ideaal bereikbaar. 

Kortom
Bent u de woningzoekende die altijd nabij het centrum van Hoorn heeft willen wonen? Dan is deze recent gerenoveerde, goed onderhouden en luxe afgewerkte hoekwoning wellicht iets voor u. Heeft u interesse in deze woning maakt u dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.