Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. In een ruim opgezette woonwijk in het landelijke Berkhout mogen wij u deze uitgebouwde tussenwoning presenteren. Ideaal gelegen voor forensen welke gebruik maken van de autosnelweg A7 waar Berkhout relatief makkelijk op ontsluit. Hiernaast is de voorzieningenstad Hoorn gelegen op circa 5 autominuten. De woning beschikt over 3 slaapkamers (eenvoudig 4 te realiseren), een royale uitgebouwde woonkamer, praktische bijkeuken en een zonnige tuin op het westen. In de directe omgeving vind u een speeltuin, natuurspeeltuin en een basisschool.

Begane grond
De entree geeft u toegang tot de hal met meterkast, garderobe en het toilet. Het toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteinbakje. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een straatgerichte zithoek en tuingerichte eethoek. Vanuit de eethoek bereikt u middels dubbel openslaande deuren de zonnige achtertuin. De keuken, welke voorzien is van diverse apparatuur, geeft u toegang tot de geheel betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Middels de bijkeuken is tevens de tuin bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer. Halverwege de woonkamer treft u de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Middels de overloop heeft u toegang tot drie kamers waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, inbouwcloset en een designradiator. Aan de achterzijde van de woning hebben zowel de badkamer als de slaapkamer een dakraam. Mocht u één slaapkamer willen toevoegen aan deze verdieping dan is dat een eenvoudige ingreep. In het verleden is van de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning één grote slaapkamer gemaakt. U hoeft slechts een wand te plaatsen en u beschikt weer over een derde slaapkamer op de verdieping.

2e verdieping
Op de 2e verdieping treft u de open zolder slaapkamer met opstelling voor de cv ketel (Atag 2018). Aan beide zijden van het dak zijn knieschotten gerealiseerd voor de nodige wegzet.

Tuin
De achtertuin van circa 68m2 groot (12, 5m diep x 5,4 breed) is geheel bestraat en gelegen op het zonnige westen. De tuin is te bereiken middels een achterom, de dubbel openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de bijkeuken. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een houten berging (ca 7m2) voor de wegzet van uw fiets dan wel tuinspullen. Aan de berging gebouwd krijgt u de beschikking over een veranda waar u op de warmere dagen beschutting kunt zoeken.

Kortom
Bent u op zoek naar een nette en uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers (eenvoudig 4 te realiseren) in het landelijke Berkhout? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning en wilt u deze graag een keer bezichtigen? Maakt u dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.